結論
住宅ローンを借りる条件として火災保険は必要ですが、保険会社は多くの場合ご自身で選べます。銀行や不動産会社の見積書は、同じ条件で他社と比べてから決めても間に合います。引き渡しの1〜2週間前までにご依頼いただくのが安心です。
不動産会社・銀行の見積書を送るだけ。2〜3社の比較表を無料でお作りします（2営業日以内）
引き渡しまでのスケジュール
| 時期 | やること |
|---|---|
| 3週間前 | 不動産会社・銀行から見積書を受け取る。重要事項説明書を手元に |
| 2週間前 | 当相談室に見積依頼。2営業日以内に比較表 |
| 10日前 | 30分の面談で補償を決め、申し込み |
| 引き渡し日 | 保険の開始日。銀行へ保険証券の写しなどを提出（銀行による） |
見積書で確認する6つの項目
| 項目 | よくある落とし穴 |
|---|---|
| 建物の保険金額 | 購入価格（土地込み）で設定されている |
| 家財の保険金額 | 家族構成より大きすぎる・小さすぎる |
| 水災 | 高層階や高台でも一律で付いている |
| 破損・汚損と免責金額 | 免責0円で保険料が上がっている |
| 地震保険 | 耐震等級・免震の割引が反映されていない |
| 特約 | 個人賠償などが自動車保険と重複している |
送っていただくもの
- 不動産会社・銀行から受け取った火災保険の見積書（あれば）
- 重要事項説明書または販売図面の「建物の表示」のページ（所在地・構造・面積・築年月）
- 引き渡し予定日と、住宅ローンを借りる銀行名
書類がそろっていなくても、分かる範囲で構いません。
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