解説記事– category –

住宅ローンを完済すると銀行の加入条件はなくなりますが、火災保険は家を建て直すお金を守るために続けるのが基本です。外しやすい補償と残すべき補償、地震保険、特約の整理、満期に合わせた見直し方をFPが解説します。

団信に入ると、亡くなったときに住宅ローンが返済され住居費が下がります。そのぶん生命保険は減らせることが多い一方、生活費・教育費やペアローンの相手の返済は残ります。必要保障額の簡単な計算、2028年4月の遺族厚生年金の見直し、解約の順番まで解説します。

火災保険の契約期間は2022年10月から最長5年になりました。5年一括払いは長期の割引で総額を抑えやすい一方、途中で家を売る予定がある人は1年契約が向くことも。年払・月払との違い、解約時に戻るお金、値上げとの関係を解説します。

地震による火災や倒壊は、火災保険だけでは補償されません。地震保険は国が関わる保険で、火災保険の30〜50%までかけられます。戸建て・マンション別の判断表、割引、地震保険料控除、上乗せ特約までやさしく解説します。

火災保険の家財の保険金額は、家族の人数と世帯主の年齢から目安を出し、自分の持ち物で調整して決めます。年齢・人数別の目安表、30万円を超える明記物件、マンションで家財が大切な理由、かけすぎ・不足の防ぎ方を解説します。

火災保険の建物の保険金額は、購入価格ではなく「同じ家を建て直す費用（新価）」で決めます。新築費単価法・年次別指数法の考え方、マンションは専有部分だけ、土地は対象外など、決め方の基本を一級FPが解説します。

マンションの火災保険の相場を、出典付きの試算例で紹介します。保険料は構造・所在地・築年数・水災の有無で大きく変わります。2026年10月改定の影響や、必要な補償を残したまま安くする方法も一級FPが解説します。

戸建ての火災保険の相場を、出典付きの試算例で紹介します。木造（H構造）か鉄骨・省令準耐火（T構造）か、築年数、水災等地で保険料は大きく変わります。2024年・2026年の改定の影響と安くする方法を一級FPが解説。

火災保険の水災補償は必要か、家の立地で判断する方法を解説します。補償の対象と支払い条件、2024年10月からの水災等地（5区分）、重ねるハザードマップでの確認方法、マンション高層階・川沿い・坂の家の判断表を一級FPがまとめました。

10年契約の火災保険の満期が2025年10月から始まり、更新の保険料が上がって驚く方が増えています。値上がりの理由、「更新」を押す前に確認する5つの点、更新しない場合のリスク、乗り換えの注意点をFPが解説します。